Chiediamo a Claudia Campolucci amministratore di Passy di presentarci la società:

“Passy offre una piattaforma integrata che trasforma gli edifici in spazi intelligenti, sicuri e sostenibili. Rivolta ad aziende, Pubblica Amministrazione, hospitality, università e smart city, la soluzione digitalizza la gestione di accessi, spazi, risorse e servizi attraverso un’unica piattaforma aperta, modulare e scalabile. Grazie all’integrazione con i principali dispositivi presenti sul mercato – tra cui serrature elettroniche, tornelli, lettori, sensori, rilevatori di presenza e altri sistemi connessi – Passy valorizza gli investimenti esistenti e crea un ecosistema realmente interoperabile.

Tra le soluzioni più innovative spiccano i sistemi di accoglienza virtuale, che digitalizzano l’intero percorso del visitatore, dal pre check-in all’accesso in edificio. Il risultato è una gestione più efficiente degli spazi, una maggiore sicurezza e un’esperienza semplice, fluida e intuitiva per dipendenti, ospiti e visitatori.”

Il mercato italiano degli Smart Building sta vivendo una crescita senza precedenti, con una previsione di fatturato che passerà dai 3,75 miliardi di dollari del 2023 ai venti miliardi stimati per il 2030. Spinto dagli incentivi governativi, dalla necessità di efficienza energetica e dalla domanda di comfort, il settore edilizio si sta trasformando rapidamente attraverso la digitalizzazione e i progetti di retrofit .

Tuttavia, questa massiccia interconnessione porta con sé una sfida cruciale: la cybersecurity .

I Rischi dell’Edificio Connesso

In un ecosistema dove climatizzazione (HVAC), illuminazione, videosorveglianza e controllo accessi dialogano tra loro e con il cloud, ogni dispositivo IoT può trasformarsi in un punto di ingresso per i cybercriminali. Minacce come ransomware, attacchi Man-in-the-Middle e spoofing non mettono a rischio solo i dati aziendali, ma colpiscono direttamente la continuità operativa dell’edificio e la sicurezza fisica delle persone.

Ad oggi, la spesa per la sicurezza informatica si attesta spesso ad appena il 5% del budget di un progetto smart, una cifra insostenibile se confrontata con i costi di un singolo incidente, che possono superare i 5-10 milioni di dollari.

Un Nuovo Quadro Normativo e Architetturale

Proteggere un edificio moderno richiede il superamento della vecchia sicurezza perimetrale a favore di modelli intrinseci come la Zero Trust Architecture (ZTA) e la convergenza sicura tra IT e OT attraverso il Modello Purdue . Inoltre, la conformità non è più opzionale: nuove direttive e regolamenti europei e nazionali (tra cui NIS2, Cyber Resilience Act, GDPR e la norma CEI 90-2024) impongono oggi responsabilità chiare a tutta la filiera, dagli Asset Owner ai System Integrator .

La cybersecurity non deve più essere un elemento aggiunto “a valle”, ma un pilastro strutturale presente fin dalla progettazione (security by design).

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Gli edifici stanno diventando sempre più complessi: performance, sostenibilità, comfort e sicurezza devono convivere in un equilibrio delicato. La vera sfida non è più solo gestire gli impianti, ma orchestrare dati, processi e competenze lungo tutto il ciclo di vita.

La domanda è: come trasformare questa complessità in valore?

Con Building X, Siemens propone una risposta concreta: una piattaforma digitale pensata per evolvere la building automation e rendere la gestione degli edifici più integrata, consapevole e orientata al futuro.

Dai dati alle decisioni: un cambio di paradigma

Building X nasce per armonizzare i dati provenienti dai diversi sistemi dell’edificio e renderli finalmente utilizzabili in modo strategico.

Questo approccio permette di:

• migliorare la qualità delle decisioni operative
• aumentare l’efficienza complessiva
• supportare il raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità

Il tutto senza sostituire le competenze esistenti, ma valorizzandole e mettendole nelle condizioni di operare al meglio.

Una piattaforma pensata per accompagnare ogni fase

Grazie a un’architettura modulare e a un approccio orientato ai processi, Building X supporta l’edificio lungo tutto il suo ciclo di vita.

Progettazione e messa in servizio
Strumenti digitali e dati strutturati migliorano la coerenza delle informazioni, riducendo rilavorazioni e criticità nelle fasi iniziali.

Collaborazione tra attori
Una base dati condivisa e workflow comuni facilitano l’allineamento tra progettisti, installatori, gestori e partner tecnologici, rendendo i processi più rapidi e trasparenti.

Gestione operativa
Il monitoraggio in tempo reale e l’analisi delle prestazioni consentono di affrontare in modo sistematico efficienza energetica, manutenzione, sicurezza e comfort, offrendo una visione unificata dell’edificio.

Oltre la building automation: edifici che anticipano

L’utilizzo strutturato dei dati segna il passaggio da sistemi che reagiscono a sistemi in grado di anticipare. Building X abilita una nuova generazione di edifici più autonomi, adattivi e orientati al valore, capaci di ottimizzare le proprie prestazioni nel tempo. Building X si inserisce in una trasformazione più ampia che sta ridefinendo il settore. Non è solo una tecnologia, ma un abilitatore di un nuovo modo di progettare, gestire e vivere gli edifici.

Un cambiamento che richiede visione, collaborazione e una consapevolezza crescente del ruolo strategico dei dati

Un cambiamento che richiede visione, collaborazione e una consapevolezza crescente del ruolo strategico dei dati. Perché oggi, negli edifici, non basta più raccogliere informazioni: è la capacità di usarle che fa davvero la differenza.

Si è conclusa con un buon successo di pubblico la partecipazione di Smart Buildings Alliance ETS (SBA Italia) a MCE – Mostra Convegno Expocomfort 2026.

Desideriamo ringraziare tutti i visitatori, i professionisti e i partner che hanno animato il nostro stand: il vostro entusiasmo conferma quanto la digitalizzazione dell’edificio sia oggi una priorità per il settore.

La sfida normativa: oltre la Direttiva EPBD IV

Nel corso dell’intervento del 24 marzo abbiamo evidenziato l’urgenza dettata dalla Direttiva EPBD IV, che fissa obiettivi ambiziosi: edifici a emissioni zero entro il 2050 e diffusione dei sistemi di automazione BACS.
In un contesto in cui il parco immobiliare italiano è ancora prevalentemente in classi energetiche basse (il 44% in F-G), la tecnologia non è più un’opzione, ma una leva indispensabile per la valorizzazione degli asset e la sostenibilità ambientale.

Il modello “One Edge per edificio”

Al centro della nostra presentazione, l’architettura Edge Automation di SBA: un modello basato su un nodo di calcolo locale in grado di elaborare dati in tempo reale, garantendo latenza minima, privacy e continuità operativa anche senza connessione cloud.

L’Edge diventa lo “smartphone dell’edificio”: una piattaforma aperta e aggiornabile che abilita i nove domini dello Smart Readiness Indicator (SRI).
Grazie all’integrazione di AI e Machine Learning, i benefici sono concreti:

• riduzione dei consumi HVAC tra il 20% e il 40%
• diminuzione dei costi di manutenzione del 30–50%
• incremento del valore immobiliare fino al 10%

Verso un ecosistema aperto: R2S

Per superare i limiti dei sistemi proprietari, SBA promuove lo schema di certificazione Ready2Services (R2S), con l’obiettivo di sviluppare entro il 2027 un marketplace aperto di applicazioni interoperabili.

Lo schema si basa su sei pilastri:

• connettività multi-operatore
• architettura di rete unificata
• interoperabilità tramite API aperte
• sicurezza digitale e conformità GDPR
• governance e qualità dei processi
• servizi orientati a efficienza energetica e benessere

R2S e SRI: una sinergia strategica

Se lo Smart Readiness Indicator rappresenta la “pagella” normativa degli edifici intelligenti, R2S ne costituisce il framework operativo.
Adottarlo significa creare le condizioni per massimizzare il punteggio SRI e ottenere un reale vantaggio competitivo.

R2S-Lite: digitalizzazione accessibile

Per favorire la riqualificazione del patrimonio esistente, SBA ha presentato anche R2S-Lite, un percorso semplificato articolato su tre livelli (Base, Readiness, Eccellenza), pensato per accompagnare in modo progressivo la trasformazione digitale degli edifici.

Ringraziamo ancora tutti i partner e i soci di SBA Italia per aver contribuito al successo di questa edizione di MCE.
La trasformazione digitale degli edifici non è una destinazione, ma un percorso continuo che siamo pronti a sviluppare insieme.

Il 21 maggio a Roma il Summit SBA 2026 riunisce istituzioni ed esperti per presentare una piattaforma strategica per la digitalizzazione e sostenibilità del patrimonio edilizio italiano.

Il prossimo 21 maggio 2026 con inizio alle ore 14.00, presso la sede ANCE-ACER di Roma, si terrà il Summit Nazionale 2026 di Smart Buildings Alliance, un appuntamento chiave per il futuro del patrimonio immobiliare nazionale. Al centro dell’iniziativa, il passaggio “dall’edificio intelligente al territorio connesso”, con un focus su norme, investimenti e standard necessari a guidare la trasformazione digitale del costruito.

L’evento rappresenta un momento particolarmente rilevante per il settore, perché porterà alla presentazione e alla discussione operativa di una piattaforma a lungo attesa e dibattuta tra gli esperti. Si tratta di un’infrastruttura concettuale e tecnologica che ambisce a diventare l’architettura di riferimento per la twin transition – digitale ed energetica – del patrimonio edilizio italiano. Una visione sistemica che supera la scala del singolo edificio per abilitare modelli integrati, interoperabili e scalabili a livello urbano e territoriale.

Il programma dei lavori riflette questa ambizione: dai contributi istituzionali sul ruolo della Pubblica Amministrazione nella digitalizzazione del costruito, fino agli approfondimenti sulle opportunità economiche per il Sistema Paese e sugli strumenti operativi come SRI e R2S. Non mancheranno momenti di confronto tra stakeholder pubblici e privati, con una tavola rotonda dedicata alle politiche, alle infrastrutture e alla governance della trasformazione digitale.
Particolare attenzione sarà inoltre riservata all’evoluzione tecnologica degli edifici, sempre più orientati verso modelli predittivi grazie all’intelligenza artificiale, e al tema della sicurezza informatica, elemento imprescindibile per garantire resilienza e affidabilità nei sistemi smart. In questo contesto, la norma UNI 11973:2025 si configura come riferimento metodologico per l’integrazione degli edifici sostenibili nelle città connesse.

Il Summit SBA 2026 si candida così a essere non solo un momento di aggiornamento, ma un vero e proprio snodo strategico per consolidare una visione condivisa e accelerare l’adozione di modelli innovativi, in grado di coniugare efficienza energetica, digitalizzazione e qualità della vita.

Smart Buildings Alliance Italia ETS (SBA)
Smart Building Alliance Italia è l’associazione che promuove l’innovazione digitale e sostenibile nel settore delle costruzioni, favorendo lo sviluppo di standard, tecnologie e politiche per edifici e città intelligenti.

Partecipa al Summit SBA 2026: registrati

L’azienda annuncia nuove soluzioni infrastrutturali di rete con densità di 3.456 fibre per unità rack, soluzioni di raffreddamento a immersione, capacità produttiva aggiuntiva in fibra ottica e supporto di progettazione migliorato

Bothell, WA, 19 novembre 2025 — Leviton ha presentato oggi una nuova gamma di soluzioni di cablaggio e
connettività in fibra ottica specificamente progettate per reti ad alta densità Hyperscale e IA. È stato inoltre annunciato un set di cavi pronti per immersione per applicazioni di raffreddamento a immersione liquida nei data center. Inoltre, l’azienda ha ampliato la propria capacità di supportare i data center a livello globale con maggiore capacità produttiva, maggiore competenza progettuale e nuove risorse per i clienti a Leviton.com/AI-Networks.
Leviton è un leader nel settore dei data center da 20 anni e siamo orgogliosi di essere all’avanguardia
nell’infrastruttura di rete hyperscale e AI con le nostre nuove soluzioni STRATA™ e TORRENT™ ,ha dichiarato Ross Goldman, Chief Operations Officer di Leviton Network Solutions e Chief Sustainability Officer di Leviton. In quanto produttore globale verticalmente integrato di cavi in fibra ottica, connettori, assemblaggi e involucri, abbiamo la capacità e l’agilità per fornire ai data center sistemi scalabili end-to-end, eseguendo ordini di grandi volumi e fornendo supporto alla progettazione dell’infrastruttura di rete a risposta rapida.

Leviton ha introdotto le seguenti soluzioni e risorse per i clienti dei data center:
1. Le soluzioni infrastrutturali STRATA™ permettono una maggiore densità e un deployment più rapido dell’IA — Con l’aumento della domanda di larghezza di banda e delle velocità dei ricetrasmettitori nei data center hyperscale e AI, aumenta anche la quantità complessiva di connessioni in fibra ottica.

Leviton supporta questi ambienti di IA densi e ad alto numero di fibre con il suo nuovo ecosistema STRATA che include:
1. Nuove custodie IDX con capacità di 6.912 fibre per giunzione o interconnessione
2. Nuovi pannelli patch in fibra ad alta densità che offrono 3.456 fibre in un’unica unità rack utilizzando connettività MMC a 16 fibre con un fattore di forma molto piccolo
3. Nuovi assemblaggi di fibre ad alto conteggio, cavi di matrice, cablaggi e piastre adattatorie
utilizzando connettività MMC a fattore di forma molto piccolo
4. Nuovo Mass Connect System per il rapido impiego di reti in fibra di intelligenza artificiale e machine
learning
5. Cinque stabilimenti in fibra ottica strategicamente situati in tutto il mondo, certificati dalla US Conec
per produrre assemblaggi con connettività MMC, garantendo la disponibilità del prodotto e il
supporto per iniziative su larga scala
6. Disponibilità regionale (Europa, Asia, Medio Oriente) per soluzioni di mobili personalizzati che
supportano più di 40.000 fibre

 Cablaggio TORRENT™ pronto per immersione per ambienti raffreddati a liquido — Man mano che i data center AI utilizzano il raffreddamento a immersione per ridurre i consumi di energia e acqua, Leviton aiuta i clienti a rimanere avanti rispetto alla curva. La nuova linea di soluzioni TORRENT in rame e fibra è pronta per immersione in alcuni fluidi di raffreddamento a immersione, essendo stata testata e risultata accettabile secondo i requisiti OCP Materials Compatibility in Immersion Cooling, Rev 1.0. Inoltre, la camicia e i materiali isolanti hanno mantenuto l’80% o più della resistenza alla trazione ed allungamento quando testati secondo
ASTM D412 dopo essere stati invecchiati per 14 giorni a 80°C.

1. Ampliamento della capacità produttiva di cavi in fibra ottica — Nell’;aprile 2025, Leviton ha completato un progetto di espansione da 25 milioni di dollari che ha raddoppiato le dimensioni della sua fabbrica di cablaggio in fibra a Fuquay Varina, North Carolina, offrendo maggiore capacità e scalabilità per fornire l’espansione dei data center negli Stati Uniti e a livello globale. Con importanti impianti di produzione e assemblaggio cavi in Nord America ed Europa — inclusa una recente espansione di fabbrica su ordinazione in Europa, che raddoppia la presenza dell’azienda — Leviton si trova in una posizione solida con velocità, scala e agilità comprovate per supportare le implementazioni da parte dei clienti in tutto il mondo.
1. Laboratorio di collaborazione VAULT — Si incoraggia i clienti a visitare le fabbriche di Leviton dove vengono prodotte queste soluzioni, per essere guidati attraverso aree dimostrative private e sicure per soluzioni personalizzate. Conosciute come VAULT, queste aree sono laboratori di lavoro che presentano soluzioni STRATA di nuova generazione progettate in collaborazione con operatori di data center hyperscale e AI per le loro esigenze precise.
1. New AI Network Alliance — Nel giugno 2025, Cisco e Leviton hanno annunciato un’alleanza per data center pronti per l’IA. Diventando Partner dell’Engineering Alliance, la collaborazione di Leviton con Cisco mira a creare soluzioni che permettano un’espansione e un’integrazione senza soluzione di continuità, aiutando le organizzazioni a far fronte all’aumento previsto di carichi di lavoro IA e alle nuove opzioni di raffreddamento, garantendo al contempo affidabilità robusta e un impiego modulare.

 Competenze avanzate nella progettazione di data center — Leviton ha ampliato il suo team di ingegneri di progettazione di data center per aiutare i clienti hyperscale e AI con piani di rete ottimali, disegni concettuali, diagrammi e altro ancora. Questo team include esperti certificati NVIDIA Associates in Infrastruttura e Operazioni IA. Questi esperti lavorano a stretto contatto con il team completo di assistenza clienti di Leviton, che include servizio clienti, supporto tecnico, servizi di specifica, ingegneria applicativa e altro ancora — guidato da un punto di contatto centrale.
1. AI Education Podcast Series — Leviton ha dato il via a una seconda stagione del suo popolare podcast
Beyond Bandwidth nel maggio 2025. La serie di 11 episodi è incentrata esclusivamente sull’;IA, con esperti
del settore che discutono di architettura di rete, tecnologie emergenti, energia e raffreddamento, e
infrastrutture di cablaggio.

Artelia Italia è una delle principali realtà del Gruppo Artelia, player internazionale dell’ingegneria multidisciplinare attivo nei settori edilizia, infrastrutture, energia, ambiente e mobilità, con oltre 10.000 professionisti nel mondo. In Italia conta più di 700 specialisti e una posizione di riferimento nei comparti Building & Industry, Retail Multi-Site, Energia e Sostenibilità Ambientale, Trasporti e Sviluppo Urbano, operando attraverso sette sedi sul territorio nazionale: Roma, Milano, Bari, Firenze, Catania, Pescara e Torino.

La strategia aziendale punta su innovazione, transizione ecologica e digitale, supportando clienti pubblici e privati nello sviluppo di progetti sostenibili e ad alto impatto sociale, promuovendo resilienza climatica, efficienza energetica e mobilità multimodale.

Tra le novità recenti spiccano l’acquisizione di Erregi S.r.l., che rafforza l’offerta nelle infrastrutture di trasporto, e il recente conseguimento di importanti certificazioni –  SA8000:2014, Parità di Genere e Gold EcoVadis- , che testimoniano l’impegno continuo verso qualità, responsabilità sociale e sostenibilità.