Questo mese diamo il benvenuto a DABBEL, nuovo associato SBA. Abbiamo intervistato il team per capire come l’Intelligenza Artificiale stia cambiando il modo di gestire gli edifici: meno sprechi, maggiore efficienza e risultati concreti, misurabili e verificabili. 

D: Se doveste descrivere DABBEL in una frase, quale sarebbe?

R: DABBEL è una piattaforma basata su controllo predittivo e Intelligenza Artificiale che ottimizza il funzionamento degli impianti HVAC (riscaldamento, ventilazione e climatizzazione), riducendo i consumi energetici mediamente del 20% senza richiedere investimenti hardware.

D: Cosa rende diversa la vostra tecnologia rispetto ai sistemi tradizionali?

R: I sistemi tradizionali lavorano con regole statiche. DABBEL, invece, elabora costantemente un insieme di informazioni provenienti dall’edificio e dall’ambiente esterno: dati degli impianti HVAC, temperature interne, carichi termici, livelli di occupazione, orari di utilizzo degli spazi, previsioni meteo, radiazione solare e numerose altre variabili, sia interne sia esterne all’edificio. Grazie al controllo predittivo e all’Intelligenza Artificiale, mette in relazione tutti questi dati per prevedere il reale fabbisogno energetico dell’edificio e ottimizzare automaticamente il funzionamento degli impianti HVAC. In questo modo non si limita a reagire agli sprechi, ma li previene, migliorando continuamente l’efficienza energetica e mantenendo il massimo comfort per gli occupanti.

D: Quando si parla di innovazione, molti pensano subito a lavori complessi e costosi. È così anche per DABBEL?

R: Assolutamente no. DABBEL è progettata per adattarsi agli edifici, non il contrario. Se l’immobile dispone già di un Building Management System (BMS), ci integriamo direttamente con l’infrastruttura esistente, senza richiedere nuovo hardware. Se invece il BMS non è presente, accompagniamo il cliente in un percorso di digitalizzazione progressiva, installando solo ciò che è realmente necessario. Questo ci permette di contenere gli investimenti iniziali e rendere l’ottimizzazione energetica accessibile a un numero molto più ampio di edifici.

D: Qual è il risultato più importante che ottenete per i vostri clienti?

R: Il nostro obiettivo è generare valore misurabile. Grazie all’ottimizzazione autonoma degli impianti HVAC, i nostri clienti ottengono in media una riduzione dei consumi energetici del 20%. Le prestazioni energetiche vengono misurate e verificate secondo il protocollo internazionale IPMVP (International Performance Measurement and Verification Protocol) e metodologie conformi agli standard ISO 50009 e ISO 50015, garantendo dati affidabili e trasparenti. Questo si traduce in benefici concreti: minori costi operativi, riduzione delle emissioni di CO₂, valorizzazione dell’immobile e supporto al rispetto dei requisiti normativi.

D: Oltre al risparmio energetico, quali altri vantaggi offre DABBEL?

R: Oggi l’efficienza energetica è un fattore strategico per il settore immobiliare. Ridurre i consumi significa abbattere i costi operativi, ma anche aumentare il valore dell’immobile. Inoltre, la nostra soluzione aiuta proprietari e gestori a rispondere ai requisiti delle normative europee in materia di efficienza energetica e sostenibilità, supportando il miglioramento delle prestazioni energetiche dell’edificio e il raggiungimento degli obiettivi ESG con dati trasparenti, misurabili e verificabili.

D: A quale tipologia di immobili si rivolge la vostra piattaforma?

R: DABBEL è una soluzione scalabile e versatile. Trova applicazione in uffici, industrie, ospedali, scuole, centri commerciali, strutture logistiche, edifici residenziali e grandi portafogli immobiliari. Ovunque siano presenti impianti HVAC esiste un potenziale di ottimizzazione e di creazione di valore.

D: Quali sono i numeri di DABBEL oggi?

R: Fondata in Germania nel 2018, DABBEL ha già ottimizzato oltre 3 milioni di metri quadrati di edifici in 13 Paesi, collaborando con importanti operatori del settore immobiliare. Grazie a risultati concreti, l’azienda dimostra ogni giorno come l’innovazione tecnologica possa aiutare il settore immobiliare a ridurre consumi ed emissioni, valorizzare gli asset immobiliari e affrontare con maggiore efficacia le sfide della transizione energetica.

Chiediamo a Claudia Campolucci amministratore di Passy di presentarci la società:

“Passy offre una piattaforma integrata che trasforma gli edifici in spazi intelligenti, sicuri e sostenibili. Rivolta ad aziende, Pubblica Amministrazione, hospitality, università e smart city, la soluzione digitalizza la gestione di accessi, spazi, risorse e servizi attraverso un’unica piattaforma aperta, modulare e scalabile. Grazie all’integrazione con i principali dispositivi presenti sul mercato – tra cui serrature elettroniche, tornelli, lettori, sensori, rilevatori di presenza e altri sistemi connessi – Passy valorizza gli investimenti esistenti e crea un ecosistema realmente interoperabile.

Tra le soluzioni più innovative spiccano i sistemi di accoglienza virtuale, che digitalizzano l’intero percorso del visitatore, dal pre check-in all’accesso in edificio. Il risultato è una gestione più efficiente degli spazi, una maggiore sicurezza e un’esperienza semplice, fluida e intuitiva per dipendenti, ospiti e visitatori.”

Gli edifici stanno diventando sempre più complessi: performance, sostenibilità, comfort e sicurezza devono convivere in un equilibrio delicato. La vera sfida non è più solo gestire gli impianti, ma orchestrare dati, processi e competenze lungo tutto il ciclo di vita.

La domanda è: come trasformare questa complessità in valore?

Con Building X, Siemens propone una risposta concreta: una piattaforma digitale pensata per evolvere la building automation e rendere la gestione degli edifici più integrata, consapevole e orientata al futuro.

Dai dati alle decisioni: un cambio di paradigma

Building X nasce per armonizzare i dati provenienti dai diversi sistemi dell’edificio e renderli finalmente utilizzabili in modo strategico.

Questo approccio permette di:

• migliorare la qualità delle decisioni operative
• aumentare l’efficienza complessiva
• supportare il raggiungimento degli obiettivi di sostenibilità

Il tutto senza sostituire le competenze esistenti, ma valorizzandole e mettendole nelle condizioni di operare al meglio.

Una piattaforma pensata per accompagnare ogni fase

Grazie a un’architettura modulare e a un approccio orientato ai processi, Building X supporta l’edificio lungo tutto il suo ciclo di vita.

Progettazione e messa in servizio
Strumenti digitali e dati strutturati migliorano la coerenza delle informazioni, riducendo rilavorazioni e criticità nelle fasi iniziali.

Collaborazione tra attori
Una base dati condivisa e workflow comuni facilitano l’allineamento tra progettisti, installatori, gestori e partner tecnologici, rendendo i processi più rapidi e trasparenti.

Gestione operativa
Il monitoraggio in tempo reale e l’analisi delle prestazioni consentono di affrontare in modo sistematico efficienza energetica, manutenzione, sicurezza e comfort, offrendo una visione unificata dell’edificio.

Oltre la building automation: edifici che anticipano

L’utilizzo strutturato dei dati segna il passaggio da sistemi che reagiscono a sistemi in grado di anticipare. Building X abilita una nuova generazione di edifici più autonomi, adattivi e orientati al valore, capaci di ottimizzare le proprie prestazioni nel tempo. Building X si inserisce in una trasformazione più ampia che sta ridefinendo il settore. Non è solo una tecnologia, ma un abilitatore di un nuovo modo di progettare, gestire e vivere gli edifici.

Un cambiamento che richiede visione, collaborazione e una consapevolezza crescente del ruolo strategico dei dati

Un cambiamento che richiede visione, collaborazione e una consapevolezza crescente del ruolo strategico dei dati. Perché oggi, negli edifici, non basta più raccogliere informazioni: è la capacità di usarle che fa davvero la differenza.

L’azienda annuncia nuove soluzioni infrastrutturali di rete con densità di 3.456 fibre per unità rack, soluzioni di raffreddamento a immersione, capacità produttiva aggiuntiva in fibra ottica e supporto di progettazione migliorato

Bothell, WA, 19 novembre 2025 — Leviton ha presentato oggi una nuova gamma di soluzioni di cablaggio e
connettività in fibra ottica specificamente progettate per reti ad alta densità Hyperscale e IA. È stato inoltre annunciato un set di cavi pronti per immersione per applicazioni di raffreddamento a immersione liquida nei data center. Inoltre, l’azienda ha ampliato la propria capacità di supportare i data center a livello globale con maggiore capacità produttiva, maggiore competenza progettuale e nuove risorse per i clienti a Leviton.com/AI-Networks.
Leviton è un leader nel settore dei data center da 20 anni e siamo orgogliosi di essere all’avanguardia
nell’infrastruttura di rete hyperscale e AI con le nostre nuove soluzioni STRATA™ e TORRENT™ ,ha dichiarato Ross Goldman, Chief Operations Officer di Leviton Network Solutions e Chief Sustainability Officer di Leviton. In quanto produttore globale verticalmente integrato di cavi in fibra ottica, connettori, assemblaggi e involucri, abbiamo la capacità e l’agilità per fornire ai data center sistemi scalabili end-to-end, eseguendo ordini di grandi volumi e fornendo supporto alla progettazione dell’infrastruttura di rete a risposta rapida.

Leviton ha introdotto le seguenti soluzioni e risorse per i clienti dei data center:
1. Le soluzioni infrastrutturali STRATA™ permettono una maggiore densità e un deployment più rapido dell’IA — Con l’aumento della domanda di larghezza di banda e delle velocità dei ricetrasmettitori nei data center hyperscale e AI, aumenta anche la quantità complessiva di connessioni in fibra ottica.

Leviton supporta questi ambienti di IA densi e ad alto numero di fibre con il suo nuovo ecosistema STRATA che include:
1. Nuove custodie IDX con capacità di 6.912 fibre per giunzione o interconnessione
2. Nuovi pannelli patch in fibra ad alta densità che offrono 3.456 fibre in un’unica unità rack utilizzando connettività MMC a 16 fibre con un fattore di forma molto piccolo
3. Nuovi assemblaggi di fibre ad alto conteggio, cavi di matrice, cablaggi e piastre adattatorie
utilizzando connettività MMC a fattore di forma molto piccolo
4. Nuovo Mass Connect System per il rapido impiego di reti in fibra di intelligenza artificiale e machine
learning
5. Cinque stabilimenti in fibra ottica strategicamente situati in tutto il mondo, certificati dalla US Conec
per produrre assemblaggi con connettività MMC, garantendo la disponibilità del prodotto e il
supporto per iniziative su larga scala
6. Disponibilità regionale (Europa, Asia, Medio Oriente) per soluzioni di mobili personalizzati che
supportano più di 40.000 fibre

 Cablaggio TORRENT™ pronto per immersione per ambienti raffreddati a liquido — Man mano che i data center AI utilizzano il raffreddamento a immersione per ridurre i consumi di energia e acqua, Leviton aiuta i clienti a rimanere avanti rispetto alla curva. La nuova linea di soluzioni TORRENT in rame e fibra è pronta per immersione in alcuni fluidi di raffreddamento a immersione, essendo stata testata e risultata accettabile secondo i requisiti OCP Materials Compatibility in Immersion Cooling, Rev 1.0. Inoltre, la camicia e i materiali isolanti hanno mantenuto l’80% o più della resistenza alla trazione ed allungamento quando testati secondo
ASTM D412 dopo essere stati invecchiati per 14 giorni a 80°C.

1. Ampliamento della capacità produttiva di cavi in fibra ottica — Nell’;aprile 2025, Leviton ha completato un progetto di espansione da 25 milioni di dollari che ha raddoppiato le dimensioni della sua fabbrica di cablaggio in fibra a Fuquay Varina, North Carolina, offrendo maggiore capacità e scalabilità per fornire l’espansione dei data center negli Stati Uniti e a livello globale. Con importanti impianti di produzione e assemblaggio cavi in Nord America ed Europa — inclusa una recente espansione di fabbrica su ordinazione in Europa, che raddoppia la presenza dell’azienda — Leviton si trova in una posizione solida con velocità, scala e agilità comprovate per supportare le implementazioni da parte dei clienti in tutto il mondo.
1. Laboratorio di collaborazione VAULT — Si incoraggia i clienti a visitare le fabbriche di Leviton dove vengono prodotte queste soluzioni, per essere guidati attraverso aree dimostrative private e sicure per soluzioni personalizzate. Conosciute come VAULT, queste aree sono laboratori di lavoro che presentano soluzioni STRATA di nuova generazione progettate in collaborazione con operatori di data center hyperscale e AI per le loro esigenze precise.
1. New AI Network Alliance — Nel giugno 2025, Cisco e Leviton hanno annunciato un’alleanza per data center pronti per l’IA. Diventando Partner dell’Engineering Alliance, la collaborazione di Leviton con Cisco mira a creare soluzioni che permettano un’espansione e un’integrazione senza soluzione di continuità, aiutando le organizzazioni a far fronte all’aumento previsto di carichi di lavoro IA e alle nuove opzioni di raffreddamento, garantendo al contempo affidabilità robusta e un impiego modulare.

 Competenze avanzate nella progettazione di data center — Leviton ha ampliato il suo team di ingegneri di progettazione di data center per aiutare i clienti hyperscale e AI con piani di rete ottimali, disegni concettuali, diagrammi e altro ancora. Questo team include esperti certificati NVIDIA Associates in Infrastruttura e Operazioni IA. Questi esperti lavorano a stretto contatto con il team completo di assistenza clienti di Leviton, che include servizio clienti, supporto tecnico, servizi di specifica, ingegneria applicativa e altro ancora — guidato da un punto di contatto centrale.
1. AI Education Podcast Series — Leviton ha dato il via a una seconda stagione del suo popolare podcast
Beyond Bandwidth nel maggio 2025. La serie di 11 episodi è incentrata esclusivamente sull’;IA, con esperti
del settore che discutono di architettura di rete, tecnologie emergenti, energia e raffreddamento, e
infrastrutture di cablaggio.

Dal 1967 innoviamo nell’efficienza energetica, progettando e producendo internamente soluzioni per la gestione totale dell’edificio. Il nostro obiettivo è creare un ecosistema che sinergicamente permetta di ottenere le migliori prestazioni possibili dall’edificio non compromettendo il massimo comfort per gli occupanti.

Abbiamo sviluppato un’architettura distribuita che porta l’intelligenza direttamente sull’impianto. Utilizziamo Edge Device con la piattaforma BEMS WebGarage già integrato e controllori programmabili che comunicano tramite protocolli standard di mercato. La complessità tecnica è azzerata da CosterCAD, che rende la configurazione intuitiva grazie alla programmazione visiva.

Garantiamo un controllo capillare fino alla singola stanza: soluzioni cablate per il nuovo e wireless ideali per il retrofit. Infine, i nostri attuatori intelligenti con logiche a bordo decentralizzano l’intelligenza, riducendo drasticamente hardware e cablaggi per un significativo risparmio sui costi di installazione.

Coster Group

Con i nuovi dispositivi della gamma Tybox, Delta Dore rinnova l’esperienza del controllo termico, unendo semplicità, design ed efficienza. Progettati per offrire installazioni rapide, regolazioni precise e interfaccia intuitiva, sono pensati sia per installatori sia per utenti finali. Il formato XL, con schermo ampio e ad alto contrasto, facilita la lettura dei dati e rende la gestione quotidiana più agevole, mentre il design moderno si integra in qualsiasi ambiente.

Tybox RF 210 XL
Kit composto da termostato e ricevitore radio pre-associati, ideale per impianti idraulici e aeraulici. L’interfaccia guidata accompagna passo passo l’installatore, mentre la visualizzazione in tempo reale del segnale radio garantisce una comunicazione stabile. Può comandare caldaie, stufe a legna, pompe di calore, circolatori, valvole di zona o serrande motorizzate.

Tybox Control XL
Sonda ambiente versatile, abbinabile a diversi ricevitori Delta Dore. Consente di gestire più tipologie di impianto nella stessa abitazione, garantendo comfort personalizzato. Può controllare caldaie, stufe a legna, pompe di calore, circolatori, valvole di zona, serrande motorizzate e radiatori elettrici.

Funzioni intelligenti

• Centralizzazione del riscaldamento e raffrescamento: un’unica interfaccia per tutti gli apparecchi presenti in casa.
• Rilevamento finestre aperte: analizza variazioni di temperatura e, con sensore dedicato, interrompe immediatamente il riscaldamento.
• Apprendimento intelligente: Tybox impara il comportamento termico dell’abitazione, evitando accensioni anticipate o ritardate e picchi di consumo.

Gestione connessa con Tydom
Grazie al web server Tydom, la temperatura può essere controllata a distanza o tramite comandi vocali. Tybox si integra nell’ecosistema Delta Dore, consentendo di gestire tapparelle, allarmi, telecamere e consumi da un’unica interfaccia, per una casa sempre più smart, efficiente e confortevole.

CBRE Global Workplace Solutions (GWS) è la divisione di CBRE specializzata nella gestione integrata degli ambienti di lavoro.

In Italia, CBRE GWS supporta oltre 5.000 siti e gestisce più di 4 milioni di mq, con oltre 1.200 collaboratori.

La sua missione è trasformare ogni workplace in un vantaggio competitivo, offrendo soluzioni su misura che migliorano produttività, sostenibilità e user experience.

CBRE GWS fornisce servizi di facility management, project management, consulenza tecnica e soluzioni per ambienti critici, coprendo settori come tecnologia, sanità, retail, industria e finanza.

Grazie a una rete capillare e a team altamente specializzati, garantisce interventi tempestivi, sicurezza operativa e continuità. L’approccio è basato su partnership strategiche, innovazione e attenzione ai valori ESG, con l’obiettivo di creare spazi efficienti, sicuri e orientati al benessere delle persone.